עשרת הדיברות להערכות שווי

Share on whatsapp
Share on twitter
Share on facebook
Share on linkedin
demo-attachment-69-circle

מהן השאלות הבסיסיות אותן נדרש לשאול לצורך התמודדות עם סיכוני הערכות שווי?

1. שם טוב: האם שמו של מעריך השווי מקובל על אחרים כגון משרדי רו"ח, בנקים או בתי משפט?

2. כשירות: האם מעריך השווי כשיר מקצועית לנושא, עם ניסיון, תארים והסמכות?

3. אובייקטיביות: האם התקבלה הצהרה בכתב מהמעריך על היעדר ניגוד עניינים ואי תלות?

4. מתודולוגיה: האם המתודולוגיה הגיונית? האם היא מקובלת על אחרים?

5. נתונים: האם הנתונים מגיעים ממקורות מידע מהימנים?

6. חישובים: האם החישובים ברורים? האם הם עקביים עם תוצאות החברה או חברות דומות?

7. הנחות: האם ההנחות הגיוניות ביחס לחברה? האם מעריך השווי לוקח עליהן אחריות?

8. גילוי נאות: מהן ההנחות המשפיעות ביותר? איך שינוי של 1% בכל אחת מהן, ישפיע על השווי?

9. מטרה: מהי מטרת הערכת השווי? מה בדיוק מוערך? האם העבודה תואמת לדרישות המטרה?

10. הוגנות: האם הערכת השווי רגישה דיה כדי לבצע בדיקת הוגנות להערכת השווי?

לקריאת המאמר המלא –

Shopping Basket

הרשמה לאתר

התחברות לאתר

עדיין לא נרשמת?